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建工合同案件审理中的问题梳理与法律适用建议

建设工程施工合同纠纷影响面大、审理复杂，一端连着发展大局，一端连着民生福祉，认定事实与适用法律难度较大。为此，福建高院民二庭进行专题调研。现节选该调研梳理出的问题及应对建议部分推送如下，欢迎了解：一、审理过程中存在的问题（一）关于合同效力问题一是建设工程范围的界定。如何界定建设工程范围，如何判断合同是否为建设工程施工合同，目前尚没有统一、明确、具体的规定。二是中标合法性的审查。实践中，部分建筑企业

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离婚诉讼：基本流程＋法律要点

离婚诉讼一般经历三个阶段诉辩阶段▼审理阶段▼判执阶段（离婚诉讼基本流程图）01诉辩阶段（诉答阶段基本流程图）1确定诉讼主体和起诉时间夫妻任何一方均可向人民法院提起离婚诉讼，其中提起诉讼的一方为原告，另一方则为被告，且无时间限制。但下列情形除外：◆女方在怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6个月内，男方不得提出离婚；◆判决不准离婚或调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，前次诉讼中的原告不得在六个月内

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法院发布：股东出资加速到期纠纷案件审理思路和裁判要点

股东出资加速到期纠纷案件审理思路和裁判要点来源：上海一中法院作者：庞闻淙梁春霞股东出资加速到期是指在注册资本认缴制下，公司无法履行到期债务时，未届出资期限的未完全出资股东丧失期限利益，提前履行出资义务。司法实践中，公司已具备破产原因、股东抗辩公司具有清偿能力、裁判法律依据援引、债权人利益与股东出资期限利益平衡等方面的认定与处理存在一定难度，故有必要明确审理思路，促进法律适用统一。本文以《九民会议纪

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12个建设工程纠纷疑难问题解答

民商事审判实践疑难问题解答之建设工程纠纷部分（最高人民法院第六巡回法庭裁判规则）问题1：《建工司法解释(一)》第1条规定，承包人因未取得资质、超越资质、借用资质或者转包、违法分包等与他人签订的建设工程施工合同无效。司法实践中，承包人转包、违法分包一般包括哪些情形，有关工程价款、工程质量纠纷该如何处理?以转包或者违法分包方式签订的建设工程施工合同无效。关于转包违法分包的认定，可以参照住房和城乡建设部

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“提前还贷”别跟风，搞懂这几个法律问题再决定！

房贷不是你想还想还就能还最近老李才知道提前还贷涉及法律问题不能拍脑门决定今天我们一起来聊聊关于提前还贷那些事儿几年前老李买房子的时候在银行办理了二十年贷款，6%-7%的房贷利率计算下来每月还贷压力不小。最近，LPR进行下调新增房贷利率不到4%，房贷利率与其他贷款利率之间的高利差让老李动了提前还贷的念头。老李到银行一打听，发现提前还贷申请已经排到了三个月之后。不仅如此，老李还听说，提前还贷还不是想还

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停工限产是否属不可抗力？对开发商逾期交房违约责任的影响

政府停工限产措施能否认定为不可抗力对房地产开发企业逾期交房违约责任有什么影响商品房预售合同履行过程中，政府可能为应对大气污染发布停工命令，对工程进度确有一定影响，故实践中有些案件在认定房地产开发企业逾期交房期限时，对因政府发布停工停产命令导致的停工时间予以扣除。政府发布的停工命令作为不可抗力事件应符合合同约定或者法律规定。如果商品房预售合同中约定政府应对大气污染发布停工命令导致的停工系不可抗力，免

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