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作者：谢方琴律师如今小区广告，随处可见。车库的道匝广告、电梯口的各类框架广告、电视广告铺天盖地袭来。小区广告无处不在，但很多物业却不公开公共收益，作为业主的你是否知道小区的公共收益有多少？又花在了哪里呢？一、案情简介2013年5月，重庆某物业管理有限公司（以下简称物业公司）与江北区某小区业主委员会（以下简称业委会）签订《重庆市物业服务合同》，约定物业公司为某小区提供物业服务，在其服务过程中，物业公【查看详细】
一、案情简介甲男2004年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10万元，契税等其他费用1万元，婚前甲男还贷本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚，房屋价值41万元，产权登记在甲男名下。婚姻关系存续期间双方共同还贷10万元将贷款清偿完毕，其中本金7万元，利息3万元。2012年离婚时房屋现值90万元。甲男与乙女双方对解除婚姻关系没有异议，但对房屋补偿款的数额有异议。甲男认为，其婚前【查看详细】
作者：谢方琴律师咨询电话：15523937142近年来，很多住宅小区改为商用的现象日见增多，常见的有将住房用于经营麻将馆、小超市、钢琴培训班、舞蹈培训班，甚至按摩店、理发店等。住宅商用带来的噪音扰民、公共设施被占用破坏、外来人员增多小区治安难管理等烦恼也随之而至。那么，面对住改商带来的相关问题，业主应该如何维权呢？一、案情简介文某、周某居住在重庆市渝北区某小区，双方为上下楼关系。2017年6月，渝【查看详细】
以前在重庆贷款买房，房产证抵押在银行，购房者手里只有一个房产证复印件。现在，重庆购房者贷款买房后，不必把房产证交给银行。2018年7月31日，重庆市房管局，金融办，银监局发布《关于进一步规范不动产抵押登记书证明收执有关事项的通知》，8月1日起开始执行。主要有以下变化：首先，银行不得再以任何理由和形式收执不动产权利证书(房产证)。其次，银行不再在不动产权利证书上记载抵押信息。那以前被银行收走的房产证【查看详细】
随着经济的快速发展，社会财富的不断累积，人们生活水平的不断提高，人们订立遗嘱的意识增强，遗嘱相关纠纷也显著增多，那么遗嘱的法定形式有哪些?不同的形式各有哪些操作措施?遗嘱，是指遗嘱人生前依法定形式对其个人所有的财产进行处分，并于其死亡时发生效力的单方民事法律行为。我国的遗嘱形式有很多种，《中华人民共和国继承法》第十七条规定了我国遗嘱的形式有五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。五【查看详细】
2015年3月8日晚上六点左右，朱某抱着自己八个月大的女儿经过位于巴南区巴县大道的一个小区时，该小区三楼的外墙砖突然脱落，朱某轻微擦伤，但其八个月的女儿头部被砸，当即送往医院，在重症监护室抢救两天后才脱离危险，医药费花了八万多元。然而令朱某苦恼的是，不知道找谁对自己及女儿的伤害承担责任。万般无奈之下，朱某委托律师进行维权，最终获得【查看详细】
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